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2025년 03월 17일 17:00 경남=노수윤 기자

부산진해경제자유구역청 웅동1지구 정상화 추진

부산진해경제자유구역청이 2017년 골프장만 조성 운영하고 장기간 개발이 중단된 웅동1지구 사업시행자로 경남개발공사를 단독 지정하고 공공개발을 추진한다고 17일 밝혔다.

2008년 창원시와 경남개발공사가 웅동1지구 공동개발사업시행자로 지정된 것을 '경제자유구역 지정 및 운영에 관한 특별법'에 의거 이달 중 변경하기로 했다.

이번에 공공개발 및 단독 개발사업시행자 지정은 민간개발방식으로 민간에게 토지를 조성원가로 제공할 경우 민간사업자의 과도한 개발이익 및 특혜 소지가 있어 공영개발하기로 했다고 설명했다.

웅동1지구 224만5000㎡의 2009년 토지취득가액이 136억원이나 현재 공시지가가 1915억원으로 1779억원의 차이가 있고 개발 시 토지 가액은 크게 증가할 것으로 예상한다.

경남개발공사는 오는 9월까지 개발(실시)계획 변경절차를 완료하고 도로 등 잔여 기반시설을 완공할 계획이다. 상부개발계획 수립절차를 거쳐 2029년 하반기에 상부개발 사업에 들어간다는 방침이다.

웅동1지구에 설치된 골프장의 운영은 2014년 3월 체결한 협약에 따라 골프장 건설비용 등 확정투자비 지급시한인 연말까지 진해오션리조트가 할 예정이다.

이어 경남개발공사는 창원시 및 경남개발공사가 지급해야 하는 확정투자비를 부담하는 조건으로 새로운 사업자를 선정해 골프장 운영권을 부여할 계획이다.

진해 및 의창 소멸어업인 조합의 민원해결을 위해 생계대책부지를 사업지구에서 분할해 소멸어업인이 자체개발사업을 할 수 있도록 사업시행자 지위를 부여한다는 방침이다.

박성호 부산진해경제자유구역청장은 "정상화 추진 계획은 웅동1지구 사업정상화 및 신속한 개발을 위해 마련한 최선의 대안"이라며 "앞으로 개발계획 수립 등 단계별 계획을 차질 없이 추진하도록 하겠다"고 말했다.

경남=노수윤 기자 jumin274@mt.co.kr

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