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2025년 01월 31일 14:50 이정혁 기자

LH, 3기 신도시 고양창릉 1792가구 올해 첫 본청약…최저 분양가 4억8000만원

고양창릉 공공택지지구는 경기 고양시 덕양구 원흥동, 동산동, 용두동 등 일원에 789만㎡ 규모로 조성되는 3기 신도시이다.

A4블록은 신혼희망타운으로 공공분양 603가구가 공급된다. 일반 청약물량은 사전청약 물량을 제외한 186가구(모집공고 기준)이다. 전용면적 55㎡ 단일 평형이며, 평균 약 5억 5000만 원대의 분양가를 형성하고 있다.

S5블록은 총 759가구로 4개 평형(전용면적 51㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡)으로 구성됐다. 사전청약 물량을 제외한 일반청약 물량은 126가구(모집공고 기준)이다.

사전청약 당시 가장 경쟁률이 높았던 단지로 평균 분양 가격은 △51㎡ 4억 8000만 원 △59㎡ 5억 5000만 원 △74㎡ 6억 8000만 원 △84㎡ 7억 7000만 원 수준이다.

S6블록은 총 430가구, 전용면적 59㎡, 74㎡로 구성됐다. 사전청약 물량을 제외한 일반청약 물량은 79가구(모집공고 기준)이며, 평균 분양 가격은 △59㎡ 5억 7000만 원 △74㎡ 7억 1000만 원이다.

청약 일정은 다음달 접수, 3월 당첨자 발표, 5월 계약체결 예정이다. 입주는 A4블록의 경우 2027년 12월, S5블록과 S6블록은 2028년 1월 예정이다.

3개 블록 견본주택은 고양 일산서구 킨텍스 전시관에 마련됐다. 전시관은 다음달 8일부터 사전청약 당첨자, 일반청약 대상자순으로 공개된다.

김성연 LH 경기북부지역본부장은 "이번 고양창릉을 시작으로 올해부터 3기 신도시 등 우공공분양주택이 본격 공급된다"며 "철저한 사업 일정 관리로 주택공급이 적기에 이뤄질 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다.

이정혁 기자 utopia@mt.co.kr

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