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| 제목 : 부산진해경제자유구역청 웅동1지구 정상화 추진
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| 2025년 03월 17일 17:00 경남=노수윤 기자 |
| 부산진해경제자유구역청 웅동1지구 정상화 추진 |
부산진해경제자유구역청이 2017년 골프장만 조성 운영하고 장기간 개발이 중단된 웅동1지구 사업시행자로 경남개발공사를 단독 지정하고 공공개발을 추진한다고 17일 밝혔다.
2008년 창원시와 경남개발공사가 웅동1지구 공동개발사업시행자로 지정된 것을 '경제자유구역 지정 및 운영에 관한 특별법'에 의거 이달 중 변경하기로 했다.
이번에 공공개발 및 단독 개발사업시행자 지정은 민간개발방식으로 민간에게 토지를 조성원가로 제공할 경우 민간사업자의 과도한 개발이익 및 특혜 소지가 있어 공영개발하기로 했다고 설명했다.
웅동1지구 224만5000㎡의 2009년 토지취득가액이 136억원이나 현재 공시지가가 1915억원으로 1779억원의 차이가 있고 개발 시 토지 가액은 크게 증가할 것으로 예상한다.
경남개발공사는 오는 9월까지 개발(실시)계획 변경절차를 완료하고 도로 등 잔여 기반시설을 완공할 계획이다. 상부개발계획 수립절차를 거쳐 2029년 하반기에 상부개발 사업에 들어간다는 방침이다.
웅동1지구에 설치된 골프장의 운영은 2014년 3월 체결한 협약에 따라 골프장 건설비용 등 확정투자비 지급시한인 연말까지 진해오션리조트가 할 예정이다.
이어 경남개발공사는 창원시 및 경남개발공사가 지급해야 하는 확정투자비를 부담하는 조건으로 새로운 사업자를 선정해 골프장 운영권을 부여할 계획이다.
진해 및 의창 소멸어업인 조합의 민원해결을 위해 생계대책부지를 사업지구에서 분할해 소멸어업인이 자체개발사업을 할 수 있도록 사업시행자 지위를 부여한다는 방침이다.
박성호 부산진해경제자유구역청장은 "정상화 추진 계획은 웅동1지구 사업정상화 및 신속한 개발을 위해 마련한 최선의 대안"이라며 "앞으로 개발계획 수립 등 단계별 계획을 차질 없이 추진하도록 하겠다"고 말했다.
경남=노수윤 기자 jumin274@mt.co.kr
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